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那些贵州钢结构别墅屋面漏水一般都是哪些原因导致的呢?

2020-12-25 08:51:13

那些贵州钢结构别墅屋面漏水一般都是哪些原因导致的呢?


贵州钢结构别墅是现在比较时新的建筑,那么钢结构别墅漏水是什么原因导致的呢?我们应该怎么办呢?

房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水隐患:屋面部分彩板过薄。经过一段时间的使用,外板腐蚀或者受温度影响变形,板之间缝隙增大,产生漏水。板型选择不当。采用哪种直接用自攻螺钉连接的板型来说,即使现场处理得很好,防水胶做的到位,由于面板的热胀冷缩的性能会出现漏水。

在激烈的市场竞争中,施工方为承接任务,而一味减少造价,为了节省原料,在结构设计时,减小房屋坡度,甚至有的低于1/20,造成屋面雨水不能及时排到天沟,使得屋面积水,造成房屋漏水。由于造价因素,目前轻钢房屋所采用的压型板,大多数为泼高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度少,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水。缺少节点设计,施工单位随意选用节点做法,屋脊处墙高度不够,伸出屋面的管道、排气道位置不妥或高度不够,以致影响防水层施工困难,产生漏水。

由于材料特性引发的漏水隐患:各别部位由于使用不同材料连接,比如墙与钢板连接处、屋面采光带等部位,由于应力变化不同步,产生漏水隐患。贵州钢结构别墅体系中,由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下,容易发生弹性变形,在连接部位产生位移而生产漏水隐患。金属板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在金属屋板接口部位易产生漏水隐患。

 施工因素而引发的漏水隐患:施工过程中对屋面围护不注意保护,随意踩踏屋面,破坏了屋面的平整甚至出现裂纹。天沟不进行防腐。有些施工单位的天沟防腐只是刷防锈漆或沥青漆,使用一段时间后,天沟腐蚀严重。钢结构厂房屋面板因跨度过大,很多情况下屋面板存在搭接过程,虽然在搭接处采用了聚氨酯密封胶和缝合钉等处理,安装往往很难达到设计理论标准,导致漏雨。

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